Musterbrief kündigung wohnung im todesfall

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Dementsprechend [das Angebot für eine Beendigung des Vertrages angeben, z.B. bietet der Mieter hiermit die Schlüssel zu den Räumlichkeiten zusammen mit der Aufbewahrung der Kaution durch den Vermieter im Austausch für den gegenseitigen Verzicht auf alle Rechte zwischen Vermieter und Mieter an]. Im Falle des Todes des Mieters wird der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit zugunsten des Ehegatten, der mit dem Mieter gelebt hatte – oder des Partners, der eine Partnerschaftserklärung mit dem Mieter eingereicht hatte oder in Partnerschaft mit dem Mieter gelebt hatte – oder zugunsten der Nachkommen, Nachkommen oder Hausangestellten, die zum Zeitpunkt des Todes mindestens 6 Monate lang im selben Haushalt wie der Mieter gelebt hatten, fortgesetzt. und die in diesem Zeitraum ihren gemeinsamen Wohnsitz in der Wohnung angegeben hatten. Im Falle des Todes des Eigentümers wird der Mietvertrag mit den Erben des Eigentümers fortgesetzt. Das Weggehen von einem Vertrag schafft jedoch die Ungewissheit, ob die andere Vertragspartei, wie z. B. ein Vermieter, eine Klage einreichen, Sie zu Einziehungen schicken oder Ihre Bonität beschädigen kann. Um dieses Risiko zu vermeiden, ist es am besten, eine schriftliche Vereinbarung zu erhalten, dass die andere Vertragspartei Sie vollständig von Ihren Verpflichtungen zu Bedingungen befreit hat, die für sie akzeptabel sind.

Dementsprechend wurde der nachstehende Brief von Scott Talkov bei Talkov Law Corp. verfasst, einer Anwaltskanzlei, die Mandanten mit Expertise als Immobilienanwalt in Riverside unterstützt. Die “gegensewerte Partei” ist die Person, die in einem Schutzbeschluss, einem schriftlichen Bericht einer Strafverfolgungsbehörde oder einer schriftlichen Erklärung eines qualifizierten Dritten genannt wird, der angeblich die Ursache für die vorzeitige Kündigung ist. (NRS 118A.345(12)(a).) Andererseits ist das Versenden der Mitteilung per Post immer noch eine gute Option, insbesondere wenn Sie sie beglaubigen lassen und verlangen, dass der Brief bei der Zustellung unterschrieben wird. Dadurch wird sichergestellt, dass das Kündigungsschreiben des Mietvertrags an den richtigen Empfänger übermittelt wird. Vorsicht! “Vergeltung”, kann als Verteidigung in einem Räumungsfall erhoben werden. (NRS 118A.510(2).) Es könnte auch Grund für eine Klage gegen den Vermieter für Geldschäden und gesetzlichen Schadenersatz bis zu 2.500 US-Dollar sein. (NRS 118A.510(2); 118A.390.) In den meisten Fällen werden Mietverträge für eine feste Laufzeit mit der Möglichkeit der Verlängerung unterzeichnet. Nach Ablauf der sechsmonatigen Kündigungsfrist muss der Mieter die Räumlichkeiten räumen, es sei denn, er widerlegt dies, indem er bei einem Friedensrichter einen Antrag auf Verlängerung der Kündigungsfrist innerhalb von drei Monaten nach Erhalt des Kündigungsschreibens stellt oder, falls dies nicht der Fall ist, indem er einen Antrag auf Aussetzung der Vollstreckung der Entscheidung über die Aufhebung stellt. Die Verlängerung der Kündigungsfrist darf unter keinen Umständen 12 Monate ab Ablauf der ursprünglichen Kündigungsfrist von sechs Monaten überschreiten.